Según la LAU, art. 36 el casero debe devolver la fianza en el plazo de 1 mes desde la entrega de las llaves.
Al finalizar el alquiler es necesario que se firme un finiquito entre arrendador y arrendatario por el que se hace la entrega de las llaves y el otro recibe la vivienda en perfecto estado. Si hubiera desperfectos o retrasos en el pago del alquiler o en consumos, deberán constar en ese documento.
El arrendador está obligado a devolver la fianza si está todo conforme. Hay que presentar toda la docuemtnación en el juzgado si no la devuelve.
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